“台湾房市现“三高” 业内人士：价钱杀戮战快引爆 – 台湾资讯网”

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据台湾《中时电子报》报道，国际房地产顾问企业总经理戴德梁行警告称，最后一季度台湾房地产市场呈现“三高”现象，拟采用执照发行10年新高，建照发行10年第三高、余屋量创8年新高。 他预计最快将在最后一个季度，最晚在明年初春爆发房价杀戮战。

颜炳立在《颜炳立市场观点》专栏中表示，采用驾照的发行表明，未来2~3年内建造的住宅目前正在发售。 指出建照的发行是为了供给未来2~3年数万户的量，余房量在完成前还留在市场上，但买方的诉求逐渐下跌，可负担的人越来越少，加上中美贸易战等变量，投资于未来的资金市场。

据颜炳立拆解分析，目前住宅市场成交金额为:台北市可领取总额2000~3000万美元(新台币，下同)，新北市可领取总额1000~2000万美元以上，过热的市场令其休整，利润下跌， 他说，如果你坚持说三四年前建的房子卖得很好，真的可以问问。 现在“等待”的是让自己类型的买家能够买到合理的价格。 他认为，个人收入所能负担的是合理的价格，如果价格还不够高，就“以紧迫的忍耐为戒”。 (台湾网娩子)

牢笼:严珊珊