“台湾民宿经营有道 加强异业联盟共赢”

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隔水的台湾、民宿是大陆游客自由行的优先事项，他们如何经营，主管部门如何监管？

主力服务，台湾民宿强调质量和附加产品

在台湾，民宿(台湾称为民宿)的定义是，利用自家空的空房间，结合当地的景观生态和农林牧渔生产活动，提供旅客在乡野生活的住宿场所，不得超过5个房间。 所以，就像阿里山民宿一样，通常是自家的庭院。

多了，忙得不可开交，影响我正常的生活。 一家民宿老板刘宁源也是台湾民宿快速发展协会的副会长，据他所说，正因为小才很精锐，经营民宿不像酒店那样商业化，反而更像和背包客交朋友。

早上，刘宁源接到电话后，开着自己的车，到车站把预约的客人接到民宿，安排住宿后，带他们去自家的茶厂，体验炒菜、泡茶。 第二天，刘宁源亲自带着客人们在自家后山的原始森林里呼吸着新鲜的空。

这样亲切的服务和舒适的居住环境，大部分人都让民宿的背包客，拿着照相机在网上拍摄民宿，在口口相传之下，刘先生的生意这几年一直很好，也坚定了刘宁源打造高质量民宿的信心。

其实，在台湾，除了吃饭和住宿外，附加项目还经常是台湾民宿。 垦民宿的机车兜风、台东民宿的海钓、花莲民宿的射箭和自制咸菜，都是民宿吸引背包客的重要武器。

抱着被子取暖，介绍民宿之间没有恶性竞争

僧多粥少，台湾民宿多，和鼓浪屿家庭酒店一样，也会遇到淡季。 刘宁源说，到了这个时候，台湾民宿通常不会相互竞争或恶意抢客，而是集体取暖。

举个例子来说。 比如今天我家满了，马上从网上就知道哪家还有空，马上安排游客。 更具特色的是异业联盟，以民宿为中心，联合四驱队、农特销售产品、特色餐厅甚至多语言导游人员。 一方面便利游客，另一方面保证赚越来越多的钱。

除了内部整合外，导报记者从台湾民宿快速发展协会获悉，他们也开始与逐年上升的陆客进行比较，主动出击。 例如，协会与济南和厦门签订《旅客互访备忘录》，共享资源。 鼓浪屿，他们发行了《在鼓浪屿爱上台湾民宿》的指南，介绍了台湾民宿。

主管部门也没空。 今年台湾旅游局将首次举办民宿pk，从全岛近千家民宿中选出323家好客民宿，以官方名义对外定位。 台湾岛观光网民宿网开通后，游客可根据建筑、景观地标等特色，查询所有民宿。

严格规定，对黑心商家可一次性罚款15万元

当然，台湾的民宿多达千家，但不可能达到100%的高质量。 如果服务态度和条件不好，要在网上展示完全不同的民宿，最好的方法是联系当地的民宿协会。 刘宁源表示，在台湾的每个风景名胜区，民宿联盟都对旅游市场产生了巨大的影响。 一旦向当地民宿协会反映，工作人员的帮助马上进入，向旅游局投诉。

根据旅游局《快速发展旅游条例》，如果民房不服从经营，最高将被罚款15万元(新台币，下同)，并被责令停业。 台中市旅游局旅游管理科科长林鸿文表示，罚款额度将视具体房间数而定。 而且，最高15万元罚款比较单次。 也就是说，如果这家民宿屡教不改，旅游局可以继续处罚，每次3万15万元。 直到民宿整修好，或者宁可等到关门。

有趣的是，民宿在注册后，必须报告到装修停业为止。 按照规定，停止营业一个月以上，15天内提交申请书，并且停业时间最长不得超过一年。 重新开始时也必须重新申报。 否则，主管机关可以废除其登记证。