“台湾去年只生了18.1万人，房价跌得可怕 – 台湾资讯网”

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蔡英文(台媒)

据台湾的中时电子报报道，台湾地区的出生率为世界最高，年新生儿数仅为18.1万人，为岛内历史第二低。 住房市场专家sway分析说，少子化是尽快降低房价的关键，10年内房价有可能降至“谷底再谷底”。

sway在脸书上指出，学校倒塌后，该地区很快变成鬼城，房租变低，生活功能瞬间归零，以及房价跌入谷底，跌入谷底。 他举例说，屏东永达技术学院4年前因招生困难退场，荒废的校舍似乎成了野鸽的栖息地。

sway预计，目前台湾私立技院和后级私立大学因少子化倒闭，最少将缩小班级，预计这5年间将发生，10年间将掀起巨浪。 对精华地区的公立大学，实际上也在悄悄地进行减员招募。

“在少子化的浪潮下，应时的甲方、淡江、辅大都得不到保证后，台中、淡水、新庄会越来越多空屋一下子解放出来”sway强调，这比社会住宅对房价的影响还要大。

但是，现任台北市/新北市老屋改建快速发展协会理事长胡伟良认为，影响台湾房价的最大关键不是少子化，而是老龄化。 他强调说，少子化减少的人口远远少于老房子的淘汰数量，并没有预计少子化会带来很大的影响。 (台湾网娩子)

牢笼:朱箫